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ℹ️機能説明
・[🎯対象銘柄]に関する大量保有報告書の提出履歴を一覧表示しています。
・過去にどのような投資家・法人が当該企業の株式を大量保有していたかを把握でき、大株主の構成推移や、企業の財務情報（売上・利益・指標など）もあわせて確認可能です。
・また、[👥報告者]をクリックすると、その保有者が他にどの銘柄を保有・報告してきたかも閲覧できます。
※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
🏢株式会社コーセーアールイーの大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/01/31現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率（%） | 備考 |
|---|
| 諸藤 敏一 | 2,504,000 | 24.65% | |
| TMIトラスト | 2,100,000 | 20.68% | |
| グランフォーレ会 | 268,800 | 2.65% | |
| 合人社計画研究所 | 120,000 | 1.18% | |
| 旭工務店 | 96,000 | 0.95% | |
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 86,733 | 0.85% | |
| コーセーアールイー役員持株会 | 82,400 | 0.81% | |
| 九州建設 | 80,000 | 0.79% | |
| 三広 | 64,000 | 0.63% | |
| ウェルホールディングス | 60,000 | 0.59% | |
上記のほか、自己株式が 211,286株あります。
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
🧾 事業概要等福岡都市圏を中心に首都圏・九州各県で分譲マンション「グランフォーレ」シリーズを展開。主力はファミリーマンション販売事業と資産運用型マンション販売事業で、戸建・中古物件も扱う。不動産賃貸管理事業では自社販売物件の管理を中心に空室率3％台を目標。ビルメンテナンス事業では管理物件増加に対応しサービス強化。2026年1月期目標は売上高11,000百万円、営業利益1,060百万円。地価・建築コスト高騰を背景に福岡都市圏以外の用地確保や価格設定の難しさが課題。
🧮 事業セグメント【事業別売上】ファミリーマンション販売：3652668千円（48%）、資産運用型マンション販売：2292241千円（30%）、不動産賃貸管理：324364千円（4%）、ビルメンテナンス：344036千円（5%）、その他：1035523千円（14%）
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
📊 銘柄分析（5指標）(β)| カテゴリ | スコア | 理由（要約） |
|---|
| 合計 | 22 / 45 | （5項目合計） |
| 収益性 | 3 / 9 | 利益率低水準。直近で大幅減益。採算構造に課題 |
| 成長性 | 3 / 9 | 売上・利益ともに減少傾向。直近で大幅減収 |
| 財務健全性 | 8 / 9 | 自己資本比率60%で高水準。純資産は微減だが現金等潤沢。ROEは低いが配当性向30%近くで還元継続 |
| CFの質 | 3 / 9 | 営業CFが直近で赤字転落。利益との乖離大きく、財務CF頼みの資金繰りが顕著 |
| 株主還元 | 5 / 9 | 直近年度は配当性向79%と高水準だが、当期純利益急減。過去4期は配当継続も、利益変動が大きく継続性に懸念 |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
📊株式会社コーセーアールイーの業績(単位未記載：百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 |
|---|
| 2021/01 | 9,375 | - | 840 | 581 | 57.18 | 748.48 | 7.9 | 10.74 | 15.0 | 26.0 | 20,859 | 7,662 | 36.4 | - | 3,352 | - | - | - | - | - | -2,050 | -374 | 3,583 | 86 | 38 |
| 2022/01 | 11,289 | - | 1,271 | 880 | 86.64 | 820.12 | 11.0 | 7.23 | 25.0 | 29.4 | 17,417 | 8,387 | 47.8 | - | 4,871 | - | - | - | - | - | 6,230 | -2 | -4,709 | 83 | 38 |
| 2023/01 | 10,996 | - | 1,844 | 1,260 | 124.05 | 919.17 | 14.3 | 6.16 | 36.0 | 29.6 | 15,476 | 9,393 | 60.3 | - | 4,039 | - | - | - | - | - | 2,946 | -497 | -3,281 | 81 | 35 |
| 2024/01 | 10,163 | 1,618 | 1,829 | 1,263 | 124.31 | 1,007.48 | 12.9 | 8.03 | 36.0 | 29.7 | 14,676 | 10,289 | 69.7 | 13,988 | 4,500 | 0 | 717 | 4,387 | 9,601 | 10,139 | 1,218 | 897 | -1,654 | 82 | 29 |
| 2025/01 | 7,649 | 322 | 501 | 341 | 33.59 | 1,005.07 | 3.3 | 19.5 | 24.0 | 79.2 | 17,022 | 10,266 | 60.0 | 15,515 | 4,239 | 0 | 1,610 | 6,756 | 8,759 | 6,652 | -1,137 | -843 | 1,719 | 80 | 27 |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ＝流動資産＋投資有価証券×70％－負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単＝単体決算、👨👩👧👦連＝連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。