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ℹ️機能説明
・[🎯対象銘柄]に関する大量保有報告書の提出履歴を一覧表示しています。
・過去にどのような投資家・法人が当該企業の株式を大量保有していたかを把握でき、大株主の構成推移や、企業の財務情報（売上・利益・指標など）もあわせて確認可能です。
・また、[👥報告者]をクリックすると、その保有者が他にどの銘柄を保有・報告してきたかも閲覧できます。
※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
🏢東急不動産ホールディングス株式会社の大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/03/31現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率（%） | 備考 |
|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 116,034,000 | 16.12% | |
| 東急 | 114,479,000 | 15.9% | |
| 日本カストディ銀行 | 59,362,000 | 8.25% | |
| JPモルガン証券 | 17,039,000 | 2.37% | |
| 東急不動産ホールディングス従業員持株会 | 13,861,000 | 1.93% | |
| ブラックロック・ジャパン | 13,588,000 | 1.89% | 注記より |
| 三井住友信託銀行 | 12,140,000 | 1.69% | |
| 第一生命保険 | 11,934,000 | 1.66% | |
| ステート ストリート バンク アンド トラスト | 11,920,000 | 1.66% | |
| 日本カストディ銀行 | 8,751,000 | 1.22% | |
| ジェーピー モルガン チェース バンク | 8,514,000 | 1.18% | |
| ブラックロック・インスティテューショナル・トラスト・カンパニーエヌエイ | 7,628,000 | 1.06% | 注記より |
| ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ | 6,811,000 | 0.95% | 注記より |
| ブラックロックエス・エー | 2,385,000 | 0.33% | 注記より |
| ブラックロックBV | 2,103,000 | 0.29% | 注記より |
| ブラックロック・ファンド・マネジャーズ・リミテッド | 1,858,000 | 0.26% | 注記より |
| ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド | 1,561,000 | 0.22% | 注記より |
| ブラックロック・インベストメント・マネジメント・エルエルシー | 844,000 | 0.12% | 注記より |
2024年12月18日付で公衆の縦覧に供されている大量保有報告書において、ブラックロック・ジャパン株式会社及びその共同保有者であるブラックロック・インベストメント・マネジメント・エルエルシー(BlackRock Investment Management LLC)、ブラックロック（ネザーランド）BV(BlackRock (Netherlands) BV)、ブラックロック・ファンド・マネジャーズ・リミテッド(BlackRock Fund Managers Limited)、ブラックロック(ルクセンブルグ）エス・エー(BlackRock(Luxembourg) S.A.)、ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド(BlackRock Asset Management Ireland Limited)、ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ(BlackRock Fund Advisors)、ブラックロック・インスティテューショナル・トラスト・カンパニー、エヌ．エイ．(BlackRock Institutional Trust Company, N.A.)が2024年12月13日現在でそれぞれ以下の株式を保有している旨が記載されております。下記の8社の保有株式数については、当社として2025年３月31日現在における実質所有株式数の確認ができませんので、上記表には含めておりません。なお、その大量保有報告書の内容は次のとおりであります。
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
🧾 事業概要等東急不動産を中核とした都市開発事業（オフィスビル・商業施設・分譲住宅の開発・賃貸・運営）と戦略投資事業（再生可能エネルギー・物流施設・不動産ファンドの運用）を2本柱とする不動産総合企業。管理運営事業（マンション管理・リゾートホテル運営）と不動産流通事業（仲介・賃貸管理）を展開。2030年度目標として営業利益2,200億円以上、当期純利益1,200億円以上、ROE10％を掲げ、資産活用型事業に6年間で3兆5,000億円を投資。建築費高騰と金利上昇を主要リスクと認識。
🧮 事業セグメント【事業別売上】都市開発：346118百万円（30%）、戦略投資：108952百万円（10%）、管理運営：351524百万円（31%）、不動産流通：343704百万円（30%）
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
📊 銘柄分析（5指標）(β)| カテゴリ | スコア | 理由（要約） |
|---|
| 合計 | 35 / 45 | （5項目合計） |
| 収益性 | 7 / 9 | 利益率10%以上で黒字安定。直近も増収増益傾向 |
| 成長性 | 7 / 9 | 売上・利益ともに年平均5%以上で増加。直近も増収増益維持 |
| 財務健全性 | 7 / 9 | 自己資本比率25%で安定。純資産・利益共に増加傾向。手元資金潤沢でROEも改善 |
| CFの質 | 7 / 9 | 営業CFが3期連続で黒字。利益と連動し、投資CFのマイナスと財務CFのプラスがバランス良く推移 |
| 株主還元 | 7 / 9 | 配当性向90%超、5期連続で増配。自社株買いの実績も確認 |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
📊東急不動産ホールディングス株式会社の業績(単位未記載：百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 |
|---|
| 2021/03 | 907,735 | - | 46,555 | 21,668 | 30.13 | 829.5 | 3.7 | 21.7 | 16.0 | 65.4 | 2,652,300 | 608,723 | 22.5 | - | 189,509 | - | - | - | - | - | 100,411 | -116,031 | 108,344 | 23,411 | 11,461 |
| 2022/03 | 989,049 | - | 72,834 | 35,133 | 48.84 | 878.32 | 5.7 | 13.8 | 17.0 | 95.8 | 2,634,340 | 643,298 | 24.0 | - | 153,865 | - | - | - | - | - | 76,453 | -31,786 | -81,273 | 21,276 | 9,806 |
| 2023/03 | 1,005,840 | - | 99,558 | 48,227 | 67.21 | 964.77 | 7.3 | 9.4 | 23.5 | 113.4 | 2,738,460 | 700,702 | 25.0 | - | 170,649 | - | - | - | - | - | 94,739 | -120,060 | 42,764 | 21,614 | 8,452 |
| 2024/03 | 1,103,050 | 120,238 | 110,391 | 68,545 | 96.4 | 1,053.04 | 9.6 | 13.0 | 31.0 | 108.4 | 3,030,750 | 771,900 | 24.8 | 1,359,190 | 246,248 | 332,955 | 1,157,950 | 2,258,850 | -666,592 | 891,085 | 156,465 | -178,190 | 97,774 | 21,170 | 7,673 |
| 2025/03 | 1,150,300 | 140,763 | 129,152 | 77,562 | 108.69 | 1,150.27 | 9.9 | 9.2 | 36.5 | 90.5 | 3,259,930 | 843,500 | 25.2 | 1,381,890 | 157,468 | 354,714 | 1,182,610 | 2,416,430 | -786,240 | 713,570 | 47,426 | -139,980 | 1,468 | 21,898 | 7,078 |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ＝流動資産＋投資有価証券×70％－負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単＝単体決算、👨👩👧👦連＝連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。