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・対象銘柄の分析結果・業績・大量保有報告書の提出履歴を1ページで俯瞰でき、投資判断の下調べを効率化できます。
📁 大量保有報告書等の提出状況※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
📊(8802) 三菱地所 分析コメント(5指標)(β)| カテゴリ | スコア | 理由(要約) |
|---|
| 合計 | 36 / 45 | (5項目合計) |
| 収益性 | 7 / 9 | 利益率10%以上で黒字安定。直近も増益傾向 |
| 成長性 | 7 / 9 | 売上・利益ともに年平均5%以上増加。直近も増収増益維持 |
| 財務健全性 | 7 / 9 | 自己資本比率32%で安定。純資産・現預金増加。ROE7%台と平均以上。投資不動産の含み益も大きい |
| CFの質 | 8 / 9 | 営業CFが5期連続で黒字かつ増加傾向。利益と整合し、投資CFのマイナスとも釣り合い。配当性向上昇 |
| 株主還元 | 7 / 9 | 配当性向26%、5期連続で増配。自己株式消却実施。還元水準は一定 |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
🧾 事業概要等三菱地所グループはオフィスビル・商業施設・物流施設・ホテル・空港の開発・賃貸・運営を中核とするコマーシャル不動産事業、大手町・丸の内・有楽町地区のビル開発・運営を専門とする丸の内事業、マンション・戸建住宅の販売・管理を手掛ける住宅事業を主力とする。海外では米国・欧州・アジアでオフィス・住宅・商業施設の開発を展開。投資マネジメント事業では国内外の不動産ファンドを運用。2025年度目標として事業利益3,500~4,000億円、ROE10%、EPS200円を掲げ、丸の内エリアの開発推進と海外事業拡大を重点戦略とする。
🧮 事業セグメント【事業別売上】コマーシャル不動産:531228百万円(34%)、丸の内:364459百万円(23%)、住宅:418522百万円(27%)、海外:160661百万円(10%)、投資マネジメント:37941百万円(2%)、設計監理・不動産サービス:66197百万円(4%)、【地域別売上】日本:1393997百万円(88%)、米国:135013百万円(9%)、欧州:13218百万円(1%)、アジア:37582百万円(2%)
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
🏢三菱地所株式会社の大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/09/30現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率(%) | 備考 |
|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 192,393,000 | 15.77% | |
| 日本カストディ銀行 | 75,276,000 | 6.17% | |
| 明治安田生命保険 | 42,194,000 | 3.45% | |
| STATE STREET BANK AND TRUST | 35,110,000 | 2.87% | |
| JP MORGAN CHASE BANK | 24,342,000 | 1.99% | |
| STATE STREET BANK WEST CLIENT | 23,205,000 | 1.9% | |
| JP MORGAN CHASE BANK | 21,075,000 | 1.72% | |
| JP MORGAN CHASE BANK | 18,361,000 | 1.5% | |
| 竹中工務店 | 18,150,000 | 1.48% | |
| GOVERNMENT OF NORWAY | 18,105,000 | 1.48% | |
2025年1月7日付にてブラックロック・ジャパン㈱より株券等の大量保有報告書が公衆の縦覧に供されましたが、当中間会計期間末現在における実質保有の状況が完全に確認できないため、上記大株主の状況には含めておりません。なお、当該大量保有報告書による2024年12月31日現在の株式所有状況は次のとおりであります。
氏名又は名称
住所
所有株式数
(千株)
発行済株式総数に対する所有株式数の割合(%)
ブラックロック・ジャパン㈱
東京都千代田区丸の内1の8の3
23,697
1.89
アペリオ・グループ・エルエルシー
米国 カリフォルニア州 サウサリート市
スリー・ハーバー・ドライブスイート204
2,040
0.16
ブラックロック・アドバイザーズ・エルエルシー
米国 デラウェア州 ウィルミントン リトル・フォールズ・ドライブ 251
967
0.08
ブラックロック・フィナンシャル・マネジメント・インク
米国 デラウェア州 ウィルミントン リトル・フォールズ・ドライブ 251
1,866
0.15
ブラックロック・インベストメント・マネジメント・エルエルシー
米国 デラウェア州 ウィルミントン リトル・フォールズ・ドライブ 251
2,112
0.17
ブラックロック・インベストメント・マネジメント(オーストラリア)リミテッド
オーストラリア国 ニュー・サウス・ウェ
ールズ州 シドニー市 チフリー・スクエア
2 チフリー・タワー レベル37
2,358
0.19
ブラックロック(ネザーランド)BV
オランダ王国 アムステルダム HA1096 ア
ムステルプレイン 1
6,498
0.52
ブラックロック・ファンド・マネジャーズ・リミテッド
英国 ロンドン市 スログモートン・アベ
ニュー 12
10,135
0.81
ブラックロック・アセット・マネジメント・カナダ・リミテッド
カナダ国 オンタリオ州 トロント市 ベ
イ・ストリート 161、2500号
3,208
0.26
ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド
アイルランド共和国 ダブリン ボールスブリッジ ボールスブリッジパーク 2 1階
10,620
0.85
ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ
米国 カリフォルニア州 サンフランシスコ
市 ハワード・ストリート 400
21,497
1.72
ブラックロック・インスティテューショナル・トラスト・カンパニー、エヌ.エイ.
米国 カリフォルニア州 サンフランシスコ
市 ハワード・ストリート 400
19,742
1.58
ブラックロック・インベストメント・マネジメント(ユーケー)リミテッド
英国 ロンドン市 スログモートン・アベ
ニュー 12
2,453
0.20
2024年7月29日付にて㈱三菱UFJフィナンシャル・グループより株券等の大量保有報告書が公衆の縦覧に供されましたが、当中間会計期間末現在における実質保有の状況が完全に確認できないため、上記大株主の状況には含めておりません。なお、当該大量保有報告書による2024年7月22日現在の株式所有状況は次のとおりであります。
氏名又は名称
住所
所有株式数
(千株)
発行済株式総数に対する所有株式数の割合(%)
㈱三菱UFJ銀行
東京都千代田区丸の内1の4の5
15,489
1.22
三菱UFJ信託銀行㈱
東京都千代田区丸の内1の4の5
41,361
3.25
三菱UFJアセットマネジメント㈱
東京都港区東新橋1の9の1
13,420
1.06
三菱UFJモルガン・スタンレー 証券㈱
東京都千代田区大手町1の9の2
3,893
0.31
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
📊三菱地所株式会社の業績(単位未記載:百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 |
|---|
| 2021/03 | 1,207,590 | - | 210,965 | 135,655 | 101.34 | 1,383.47 | 7.6 | 19.07 | 31.0 | 37.5 | 6,072,520 | 2,061,450 | 30.5 | - | 172,307 | - | - | - | - | - | 207,414 | -297,303 | 50,425 | 9,982 | 7,280 |
| 2022/03 | 1,349,490 | - | 253,710 | 155,171 | 116.45 | 1,514.58 | 8.1 | 15.62 | 36.0 | 51.2 | 6,493,920 | 2,236,430 | 30.8 | - | 234,244 | - | - | - | - | - | 280,090 | -313,778 | 90,973 | 10,202 | 7,066 |
| 2023/03 | 1,377,830 | - | 271,819 | 165,343 | 125.54 | 1,664.47 | 7.9 | 12.56 | 38.0 | 74.2 | 6,871,960 | 2,379,940 | 31.4 | - | 225,772 | - | - | - | - | - | 269,914 | -312,046 | 30,457 | 10,655 | 6,975 |
| 2024/03 | 1,504,690 | 278,627 | 241,158 | 168,432 | 131.96 | 1,896.25 | 7.4 | 21.1 | 40.0 | 34.9 | 7,583,750 | 2,624,590 | 31.7 | 1,945,090 | 275,965 | 434,243 | 8,376,930 | 4,959,160 | -2,710,100 | 3,553,915 | 307,249 | -362,017 | 100,433 | 11,045 | 7,339 |
| 2025/03 | 1,579,810 | 309,232 | 262,960 | 189,356 | 151.04 | 2,057.47 | 7.6 | 16.1 | 43.0 | 26.4 | 7,996,590 | 2,740,870 | 32.1 | 2,125,110 | 256,881 | 358,442 | 8,873,850 | 5,255,720 | -2,879,701 | 3,048,632 | 324,116 | -361,505 | 12,871 | 11,412 | 7,752 |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ=流動資産+投資有価証券×70%-負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単=単体決算、👨👩👧👦連=連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。