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・対象銘柄の分析結果・業績・大量保有報告書の提出履歴を1ページで俯瞰でき、投資判断の下調べを効率化できます。
※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
📊(8803) 平和不動産 分析コメント（5指標）(β)| カテゴリ | スコア | 理由（要約） |
|---|
| 合計 | 29 / 45 | （5項目合計） |
| 収益性 | 7 / 9 | 利益率10%以上で黒字安定。直近も増益傾向 |
| 成長性 | 3 / 9 | 売上・利益ともに減少傾向。直近でも低調 |
| 財務健全性 | 5 / 9 | 自己資本比率28%で純資産微減。借入依存度が高く、手元流動性に課題。ROEは平均水準 |
| CFの質 | 7 / 9 | 営業CFが4期連続で黒字。利益と整合し、投資CFのマイナスと財務CFのプラスがバランス取れた構造 |
| 株主還元 | 7 / 9 | 配当性向60%超、5期連続で増配。自社株買いは一部実施。還元水準は高いが、自己資本比率低下 |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
🧾 事業概要等ビルディング事業では証券取引所・オフィス・商業施設・住宅の開発・賃貸・管理・売却を展開。アセットマネジメント事業では平和不動産リート投資法人の資産運用を手掛ける。2024-2026年度中期計画でROE7%以上（2025-26年度見通し8%以上）、連結営業利益140億円以上（2026年度）を目標。日本橋兜町・茅場町ブランド確立や札幌再開発（2028年度竣工予定）を推進。大成建設・三菱地所と資本業務提携し再開発事業拡大を図る。GHG排出量を2025年度までに2018年度比80%削減（Scope1+2）、2050年度ネットゼロ達成を目標。政策保有株式残高比率を2026年度までに10%以下に低減予定。
🧮 事業セグメント【事業別売上】ビルディング：37997百万円（90%）、アセットマネジメント：4078百万円（10%）
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
🏢平和不動産株式会社の大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/09/30現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率（%） | 備考 |
|---|
| 大成建設 | 13,500,000 | 20.11% | |
| 自己株式 | 10,609,000 | 15.76% | 注記より |
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 8,375,000 | 12.48% | |
| 野村 絢 | 4,128,000 | 6.15% | |
| 三菱地所 | 3,552,000 | 5.29% | |
| レノ | 2,660,000 | 3.96% | |
| 日本カストディ銀行 | 2,579,000 | 3.84% | |
| りそな銀行 | 891,000 | 1.32% | |
| 三井住友銀行 | 804,000 | 1.19% | |
| STATE STREET BANK AND TRUST | 755,000 | 1.12% | |
| STATE STREET BANK AND TRUST | 717,000 | 1.06% | |
（注）１．当社は、自己株式を10,609千株保有しておりますが、上記大株主からは除外しております。なお、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株式給付信託」の信託財産として、株式会社日本カストディ銀行（信託口）が所有している当社株式307千株は、当該自己株式に含めておりません。
２．信託銀行各行の所有株式数には、次の信託業務に係る株式数が含まれております。
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
3,714千株
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
1,495千株
３．株券等の大量保有の状況に関する報告書が公衆の縦覧に供されていますが、当中間会計期間末現在における実質保有状況が確認できないため、上表には含めていません。報告書の主な内容は次のとおりです。なお、当社は2025年７月１日付で株式分割を行っており、報告義務発生日が当該株式分割の効力発生日より前の報告書は、当該株式分割前の保有株券等の数が記載されています。
保有者
株式会社シティインデックスイレブンス 他３名
報告義務発生日
2025年６月13日
保有株券等の数
4,037,300株
保有割合
10.39％
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
📊平和不動産株式会社の業績(単位未記載：百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 |
|---|
| 2021/03 | 35,048 | - | 10,244 | 7,118 | 189.76 | 3,190.09 | 6.3 | 18.21 | 77.0 | 41.1 | 381,353 | 118,639 | 31.1 | - | 29,585 | - | - | - | - | - | 8,292 | -30,200 | 24,327 | 240 | - |
| 2022/03 | 57,818 | - | 11,572 | 8,705 | 236.74 | 3,269.74 | 7.3 | 16.71 | 95.0 | 41.0 | 376,210 | 119,278 | 31.7 | - | 28,111 | - | - | - | - | - | 34,189 | -20,705 | -15,490 | 240 | - |
| 2023/03 | 44,522 | - | 9,647 | 9,137 | 254.27 | 3,334.34 | 7.7 | 14.89 | 104.0 | 41.7 | 398,333 | 119,324 | 30.0 | - | 25,807 | - | - | - | - | - | 23,952 | -40,250 | 13,994 | 253 | - |
| 2024/03 | 44,433 | 13,022 | 11,463 | 8,450 | 236.13 | 3,510.66 | 6.9 | 17.28 | 166.0 | 69.6 | 405,979 | 125,645 | 30.9 | 53,257 | 26,316 | 38,072 | 350,858 | 280,334 | -200,427 | 146,016 | 19,584 | -19,356 | 280 | 255 | - |
| 2025/03 | 42,075 | 13,196 | 11,651 | 9,565 | 283.11 | 3,534.16 | 7.9 | 16.6 | 172.0 | 62.8 | 419,541 | 117,999 | 28.1 | 60,036 | 25,241 | 37,027 | 315,718 | 301,541 | -215,586 | 158,779 | 16,048 | -24,839 | 7,716 | 259 | - |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ＝流動資産＋投資有価証券×70％－負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単＝単体決算、👨👩👧👦連＝連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。