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ℹ️機能説明
・[🎯対象銘柄]に関する大量保有報告書の提出履歴を一覧表示しています。
・過去にどのような投資家・法人が当該企業の株式を大量保有していたかを把握でき、大株主の構成推移や、企業の財務情報（売上・利益・指標など）もあわせて確認可能です。
・また、[👥報告者]をクリックすると、その保有者が他にどの銘柄を保有・報告してきたかも閲覧できます。
※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
🏢株式会社レオパレス２１の大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/03/31現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率（%） | 備考 |
|---|
| 千鳥 | 84,507,000 | 26.09% | |
| UH Partners2 | 50,581,000 | 15.61% | |
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 21,190,000 | 6.54% | |
| MSIP CLIENT SECURITIES | 12,146,000 | 3.75% | |
| 日本カストディ銀行 | 11,787,000 | 3.63% | |
| 光通信 | 8,606,000 | 2.65% | |
| MLI FOR CLIENT GENERAL OMNI | 7,554,000 | 2.33% | |
| レオパレス21オーナー持株会 | 7,020,000 | 2.16% | |
| レオパレス21取引先持株会 | 5,543,000 | 1.71% | |
| 自己株式 | 5,531,000 | 1.7% | 注記より |
| JP MORGAN CHASE BANK | 3,233,000 | 0.99% | |
（注）1．上記のほか当社所有の自己株式5,531千株があります。なお、自己株式には、従業員向け株式交付信託が保有する当社株式は含まれておりません。
2．2025年３月31日現在における日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は9,563千株であります。なお、それらの内訳は、投資信託設定分9,370千株、年金信託設定分193千株となっております。
3．2025年３月31日現在における株式会社日本カストディ銀行（信託口）の所有株式数のうち、信託業務に係る株式数は3,517千株であります。なお、それらの内訳は、投資信託設定分3,243千株、年金信託設定分273千株となっております。
4．株式会社日本カストディ銀行（信託口）のうち、従業員向け株式交付信託に係る株式数は6,162千株であり、当該株式は連結財務諸表上、自己株式として処理しております。
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
🧾 事業概要等賃貸事業を中核に、自社物件の賃貸・管理、アパート一括借上、建築請負、ブロードバンドサービスを展開。子会社で社宅代行・不動産仲介、賃料債務保証、太陽光発電、家財保険を手掛ける。シルバー事業では関東・中部エリアで介護施設「あずみ苑」を運営。その他にファイナンス事業、グアムでのリゾート運営を実施。2026-2028年3月期の中期計画で売上高441,400百万円→468,000百万円、営業利益32,400百万円→41,300百万円を目標。ZEH物件比率50％達成を2029年3月期に設定。単身世帯増加や外国人労働者需要を追い風に、法人営業強化・ダイナミックプライシング導入・外国籍入居者獲得を推進。施工不備物件の改修は2024年12月までに完了。ROE20％・ROIC18％を2028年3月期目標。
🧮 事業セグメント【事業別売上】賃貸：416918百万円（97%）、シルバー：13726百万円（3%）、その他：1186百万円（0%）
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
📊 銘柄分析（5指標）(β)| カテゴリ | スコア | 理由（要約） |
|---|
| 合計 | 31 / 45 | （5項目合計） |
| 収益性 | 7 / 9 | 利益率10%以上で黒字安定。直近は減益だが営業利益は増加 |
| 成長性 | 7 / 9 | 売上は直近2期で増加傾向。利益も回復基調だが、成長率は5%程度 |
| 財務健全性 | 7 / 9 | 自己資本比率37.5%で安定。現金等潤沢、投資有価証券や不動産も適正水準。ROEは平均程度 |
| CFの質 | 7 / 9 | 営業CFが2期連続で黒字。利益と連動し、財務CFのマイナス（返済）とバランス取れた構造 |
| 株主還元 | 3 / 9 | 直近年度のみ配当実施。配当性向15%で過去4期は無配。自社株買いも確認できず |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
📊株式会社レオパレス２１の業績(単位未記載：百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 |
|---|
| 2021/03 | 408,959 | - | -34,170 | -23,680 | -84.88 | -25.83 | - | -1.8 | - | - | 161,708 | 3,277 | -5.25 | - | 53,346 | - | - | - | - | - | -40,816 | 11,829 | 23,571 | 5,082 | 1,599 |
| 2022/03 | 398,366 | - | -2,151 | 11,854 | 36.04 | 3.25 | - | 5.6 | - | - | 145,430 | 11,034 | 0.73 | - | 44,023 | - | - | - | - | - | -4,460 | 886 | -5,886 | 4,356 | 1,570 |
| 2023/03 | 406,449 | - | 6,526 | 19,810 | 60.22 | 73.29 | 157.33 | 5.93 | - | - | 166,548 | 32,922 | 14.48 | - | 52,860 | - | - | - | - | - | 10,545 | 906 | -2,819 | 3,991 | 1,796 |
| 2024/03 | 422,671 | 23,313 | 19,476 | 42,062 | 130.91 | 201.15 | 95.57 | 3.95 | 5.0 | 3.61 | 205,000 | 71,679 | 31.17 | 82,428 | 68,143 | 4,827 | 7,460 | 133,320 | -47,513 | 166,145 | 21,422 | 851 | -7,119 | 3,853 | 1,861 |
| 2025/03 | 431,831 | 29,231 | 26,936 | 17,861 | 56.22 | 255.81 | 24.61 | 10.39 | 10.0 | 14.94 | 216,625 | 88,268 | 37.52 | 103,215 | 87,075 | 4,616 | 8,332 | 128,356 | -21,910 | 185,576 | 25,899 | -604 | -6,404 | 3,909 | 1,822 |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ＝流動資産＋投資有価証券×70％－負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単＝単体決算、👨👩👧👦連＝連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。