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ℹ️機能説明
・[🎯対象銘柄]に関する大量保有報告書の提出履歴を一覧表示しています。
・過去にどのような投資家・法人が当該企業の株式を大量保有していたかを把握でき、大株主の構成推移や、企業の財務情報（売上・利益・指標など）もあわせて確認可能です。
・また、[👥報告者]をクリックすると、その保有者が他にどの銘柄を保有・報告してきたかも閲覧できます。
※a ネットキャッシュ÷時価総額で算出。値が大きいほど割安感。naは算出不可。最新情報に基づかないため要確認。※c 報告後の株価変動。株式取得・報告の時間差や算出基準により誤差あり。報告者の運用成績を示すものではありません。
🏢株式会社ムゲンエステートの大株主(注記の実質株主含む)📌(2025/06/30現在)🗃️有価証券報告書(※1)| 株主名 | 所有株数 | 持株比率（%） | 備考 |
|---|
| 藤田 進 | 4,589,500 | 19.63% | |
| ドリームカムトゥルー | 2,100,000 | 8.98% | |
| 藤田 進一 | 1,720,900 | 7.36% | |
| セラネス | 1,300,000 | 5.56% | |
| 夢現企画 | 1,160,000 | 4.96% | |
| 藤田 由香 | 700,000 | 2.99% | |
| 庄田 桂二 | 694,000 | 2.97% | |
| 庄田 優子 | 655,000 | 2.8% | |
| 日本カストディ銀行 | 634,600 | 2.71% | |
| JPモルガン証券 | 481,109 | 2.06% | |
１．発行済株式（自己株式を除く。）の総数に対する所有株式数の割合は、小数点以下第３位を四捨五入して表示しております。
２．信託銀行等の信託業務に係る株式数については、当社として網羅的に把握することができないため、株主名簿上の名義で所有株式数を記載しております。
※有価証券報告書を元に情報作成していますが、転記作業の都合上、重複計上や数値が正確ではない場合があります。株式分割を考慮していないため、比率と保有株数に齟齬が生じる場合があります。株主名からのあいまい検索のため、検索誤りも存在しますのでご了承ください。
🧾 事業概要等株式会社ムゲンエステートは中古不動産の買取再販事業を中核とし、投資用（一棟賃貸マンション・オフィスビル等）と居住用（区分所有マンション等）を区分してバリューアップ後に販売。年間800件超の内外装工事を実施し、首都圏を中心に全国12拠点で展開。不動産開発事業では賃貸マンション・オフィスビルを開発、不動産特定共同事業では小口化商品を提供。2025年12月期予想は売上高806億94百万円（前期比29.8％増）、営業利益109億61百万円（同13.9％増）。営業エリア拡大と在庫回転率向上が課題。
🧮 事業セグメント【事業別売上】不動産売買：59758百万円（96%）、賃貸その他：2429百万円（4%）
※ 事業概要、事業セグメント、スコアリングは有価証券報告書に基づいて要約しています。正確な内容は情報は必ず有価証券報告書の内容を確認してください。
📊 銘柄分析（5指標）(β)| カテゴリ | スコア | 理由（要約） |
|---|
| 合計 | 33 / 45 | （5項目合計） |
| 収益性 | 7 / 9 | 利益率10%以上で黒字安定。直近も増収増益傾向 |
| 成長性 | 7 / 9 | 売上・利益ともに年平均5%以上で増加。直近でも成長持続 |
| 財務健全性 | 7 / 9 | 自己資本比率37%で安定。純資産・現金は増加傾向。ROE20%超で資本効率良好。不動産保有は適正水準 |
| CFの質 | 5 / 9 | 営業CFは黒字だが直近で減少。利益との連動が不安定。財務CFのマイナスが続くも投資は抑制 |
| 株主還元 | 7 / 9 | 配当性向40%前後で推移、5期連続で増配。自社株買いなしだが還元水準は高い |
※ スコアリングは有価証券報告書に基づき機械的に作成されています。業種の特性などを十分に反映しているわけではなく、実態と異なるスコアとなる可能性があります。正確な情報は、必ず有価証券報告書の原文をご確認ください。
📊株式会社ムゲンエステートの業績(単位未記載：百万円)🗃️有価証券報告書(※1)📈現在株価(Yahoo!)| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS | BPS(円) | ROE(%) | PER(倍) | DPS(円) | 配当性向(%) | 総資産 | 純資産 | 自己資本比率(%) | 流動資産 | 現金等 | 投資有価証券 | 賃貸等不動産 | 負債 | ネットキャッシュ | 概算時価総額 | 営業 CF | 投資 CF | 財務 CF | 従業員(人) | 臨従業員(人) |
|---|
| 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 | 🧍単 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 時価 | 👨👩👧👦連 | ※2 | - | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 👨👩👧👦連 | 🧍単 |
|---|
| 2020/12 | 34,858 | - | 1,785 | 599 | 24.98 | 939.11 | 2.6 | 18.9 | 10.0 | 50.5 | 62,487 | 22,605 | 36.0 | - | 14,649 | - | - | - | - | - | 10,981 | -1,944 | -6,656 | 202 | - |
| 2021/12 | 33,956 | - | 1,770 | 1,276 | 53.25 | 986.47 | 5.6 | 9.0 | 15.0 | 28.1 | 62,778 | 23,546 | 37.4 | - | 16,116 | - | - | - | - | - | 3,307 | -1,218 | -621 | 243 | - |
| 2022/12 | 31,242 | - | 2,309 | 1,564 | 66.56 | 1,044.67 | 6.5 | 7.3 | 20.0 | 30.7 | 77,448 | 24,604 | 31.6 | - | 16,315 | - | - | - | - | - | -11,491 | -157 | 11,847 | 295 | - |
| 2023/12 | 51,640 | 5,936 | 5,243 | 3,653 | 155.27 | 1,177.77 | 14.0 | 7.0 | 63.0 | 41.0 | 80,362 | 27,844 | 34.5 | 74,189 | 19,037 | 7 | 5,801 | 52,518 | 21,676 | 25,571 | 5,374 | -498 | -2,153 | 363 | - |
| 2024/12 | 62,187 | 9,623 | 8,858 | 6,086 | 259.51 | 1,374.55 | 20.4 | 7.1 | 104.0 | 40.7 | 87,503 | 32,076 | 36.6 | 83,725 | 20,500 | - | 2,952 | 55,426 | 28,299 | 43,211 | 2,600 | -312 | -825 | 466 | - |
※1 会計基準相違や財務項目の表記揺れにより適切な値が未反映もしくは近似した財務項目を適用する可能性があります。決算期・会計基準の変更にも未対応ですので正確な内容は有価証券報告書を確認ください。
※2 ネットキャッシュ＝流動資産＋投資有価証券×70％－負債。時価総額に近いほど割安感。清原達郎さんの『わが投資術』より。
【出所】四季報オンライン※3 🧍単＝単体決算、👨👩👧👦連＝連結決算。原則として連結決算を採用。情報が不足する場合は単体決算を使用。時価総額は当期純利益×PERによる概算。